12个月以上至24个月以内转售，将于税率为5%。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、正式留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。2023年10月25日，上市势香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，上市势随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

同日，款腾地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。香港特区政府新闻网资料显示，将于2010年11月19日，将于为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。李宇嘉则提到，正式香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

但是物业价值的稳定是非常关键，上市势它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。按年跌幅扩大至逾9.4%，款腾是11个月以来的最大跌幅。

因此，将于当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

对于内地来讲，正式不太可能全面退出税收来稳楼市。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、上市势留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

二是，款腾房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。此外，将于李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

香港不像内地，正式不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，上市势1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。